Si të listoni dhe menaxhoni pronën tuaj

Listimi i pronës në Terren kalon nëpër një proces të strukturuar me 4 hapa. Kjo faqe shpjegon çdo hap, fushat e detyrueshme dhe çfarë mund të bëni pasi listimi të jetë aktiv.

Procesi i krijimit — 4 hapa

Hapi 1: Identifikimi. Zgjidhni llojin e pronës (apartament / shtëpi / vilë / tokë / komerciale / zyrë), llojin e transaksionit (shitje ose qira), vendndodhjen (qytet + zonë) dhe sipërfaqen.

Hapi 2: Detajet dhe fotot. Zgjidhni nënllojin (p.sh. brenda apartamenteve: studio, 1+1, 2+1, penthouse etj.) dhe plotësoni fushat e detyrueshme për atë lloj. Ngarkoni foto (minimumi 1, maksimumi varion sipas planit — shih më poshtë). Shtoni një URL videoje ose tur 3D nëse keni.

Hapi 3: Çmimi. Vendosni çmimin në Euro. Zgjidhni opsionin: i fiksuar (jo i negociueshëm), i negociueshëm ose me ofertë (i hapur për propozime). Zgjidhni datën nga e cila prona është e disponueshme.

Hapi 4: Konfirmimi. Rishikoni të gjitha të dhënat dhe konfirmoni para publikimit.

Ruajtja automatike e draftit:Sistemi ruan automatikisht përparimin tuaj në pajisje. Mund të dilni dhe të ktheheni më vonë për ta përfunduar — sistemi do t'ju kërkojë të vazhdoni nga ku e latë.

Fushat e detyrueshme — varen nga lloji

Për apartamente, shtëpi dhe vila: Titull, përshkrim, çmim, vendndodhje, sipërfaqe, dhoma gjumi, banjo, gjendja (i ri / i rinovuar / etj.), informacion mbi orenditë (i mobiluar / pjesërisht i mobiluar / pa orendi).

Për tokë: Titull, përshkrim, çmim, vendndodhje, sipërfaqe, akses rrugor. Për tokë të ndërtueshme: plani urban.

Për prona komerciale dhe zyra: Titull, përshkrim, çmim, vendndodhje, sipërfaqe, gjendja.

Fushat opsionale (Layer 2) shtohen përmes një paneli të zgjeruar — viti i ndërtimit, klasa energjetike, lartësia e tavanit, ballkon, tarracë, garazh, pamje deti etj. Këto nuk janë të detyrueshme, por rrisin Pikët e Listimit të listimit tuaj (shih Si renditim listimet).

Fotot — kufijtë sipas planit

• Falas: deri në 20 foto për listim
• Pro: deri në 30 foto për listim
• Biznes: deri në 30 foto për listim

Të paktën 1 foto është e detyrueshme për publikim. Mund të zgjidhni njërën si kopertinë (do të shfaqet si kryesore në rezultatet e kërkimit).

Teksti alternativ (alt text) është opsional për çdo foto — i dobishëm për qasshmëri dhe SEO. Sistemi gjeneron një tekst të paracaktuar nëse e lini bosh.

Statuset e listimit

Listimi juaj kalon nëpër këto gjendje:

• Skicë — nuk është publikuar ende; mund të modifikohet lirshëm
• Në pritje — i dorëzuar për rishikim nga ekipi
• Kërkohen ndryshime — moderatori ka kërkuar përmirësime para publikimit
• Aktiv — i publikuar dhe i dukshëm për blerësit
• I pezulluar — i fshehur përkohësisht nga ju (më shumë më poshtë)
• I arkivuar — i tërhequr përfundimisht
• I skaduar — pas një periudhe si aktiv, kalon automatikisht këtu (mund ta riaktivizoni)
• I shitur / i dhënë me qira — i shënuar si i mbyllur

Pauza vs Arkivimi — dallimi

Pauza është e përkohshme: listimi zhduket nga kërkimi, por të dhënat ruhen. Mund ta riktheni në “aktiv” në çdo kohë. Promovimet aktive anulohen dhe ju merrni një rimbursim të pjesshëm sipas ditëve të mbetura.

Arkivimi është përfundimtar: listimi zhduket nga marketingu përgjithmonë. Të dhënat ruhen për historik, por nuk mund ta riktheni si listim aktiv (do t'ju duhet të krijoni një të ri). Pa rimbursim për promovimet aktive — arkivimi është një sinjal i një vendimi përfundimtar.

Skadimi automatik dhe rinovimi

Pas një periudhe si listim aktiv, sistemi e kalon automatikisht në statusin “i skaduar” — për ta mbajtur tregun të freskët dhe për të parandaluar listimet e harruara. Ju paralajmërojmë disa ditë para skadimit, që të mund ta rinovoni në kohë.

Për ta rinovuar, riaktivizoni listimin manualisht nga llogaria juaj — riaktivizimi rivendos faktorin e freskisë në Pikët e Listimit.

Historiku i çmimit

Çdo ndryshim çmimi ruhet automatikisht në historikun e listimit. Kur ulni çmimin, blerësit shohin çmimin e vjetër (të kryqëzuar) dhe çmimin e ri pranë njëri-tjetrit. Sistemi llogarit përqindjen e uljes dhe e shfaq atë në kartelë.

Verifikimi i identitetit

Verifikimi është opsional për pronarët (ndryshe nga partnerët — agjentë, agjenci dhe zhvillues — për të cilët është i detyrueshëm). Por nëse e kryeni:

• Profili juaj shfaq një shenjë “i verifikuar” që rrit besimin e blerësve dhe ua bën më të lehtë t'ju kontaktojnë
• Blerësit kanë më shumë gjasa t'ju kontaktojnë

Çfarë mund të bëni nga llogaria juaj

Nga /owner/listings mund të:

• Krijoni listime të reja
• Modifikoni listime ekzistuese (titull, përshkrim, çmim, foto, fusha)
• Pezulloni / aktivizoni / arkivoni listime
• Blini produkte promovimi për të rritur dukshmërinë
• Shihni statistika (shikime, ruajtje, kërkesa)
• Komunikoni me blerësit përmes bisedave të listimeve tuaja